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與回憶中的美好悄然相逢作文800字
在平平淡淡的學習、工作、生活中,許多人都寫過作文吧,作文是人們以書面形式表情達意的言語活動。一篇什么樣的作文才能稱之為優(yōu)秀作文呢?下面是小編收集整理的與回憶中的美好悄然相逢作文800字,僅供參考,歡迎大家閱讀。
與回憶中的美好悄然相逢作文800字1
簽訂地點:_____________________簽訂日期:____________
中介方:______________執(zhí)照注冊號_______(以下簡稱甲方)
托方:______________身份證號_________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商。現(xiàn)就乙方托甲方介紹出國勞務的有關事項達成如下條款:
第一條 托事項和具體要求
1.1甲方負責介紹具有對外勞務經(jīng)營資格或具有就業(yè)中介資格的單位與乙方簽訂出國勞務或就業(yè)合同。
1.2甲方介紹的單位必須具有對外勞務經(jīng)營資格或具有就業(yè)中介資格,具體事項以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
1.3甲方介紹的單位已經(jīng)與甲方簽訂勞務中介托合同。且甲方已核查對方具有合法的主體資格。
1.4甲方介紹的出國勞務事項。已經(jīng)甲方查證對方相關資料,確保其真實、合法、有效。
1.5甲方依照乙方的特長介紹相關勞務。乙方的特長為:____________。
1.6乙方意向出國勞務的國家為:________________________________。
1.7出國勞務事項由乙方承擔的總費用在____________內(nèi)(合被介紹方收取的費用)。
1.8乙方出國勞務的年收入不少于____________萬元人民幣。
1.9自本合同簽訂之日起,乙方在天內(nèi)與有權單位簽訂出國勞務合同。并在天內(nèi)辦結(jié)各類出國勞務或手續(xù)。出國勞務或就業(yè)的具體時間在_______年___月___日前。
第二條 甲方的主要權利和義務
2.1甲方必須具備向有對外經(jīng)營權的企業(yè)提供勞務中介的主體資格,與乙方簽訂本合同時。應向乙方提交具有相應經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。
2.2甲方有義務向被介紹方素要與其主體資格、簽約項目、信用狀況等相關的證、照、證書、文件及資料。并通過相關渠道進行核查。對不能確定其真實性和合法性的,不得向乙方介紹。
2.3甲方向乙方介紹的單位,必須符合乙方的托事項和具體要求。與乙方簽訂本合同時應當向乙方出示被介紹單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、出國勞務項目及相關證明材料。本合同簽訂后。應當向乙方提交被介紹單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、出國勞務項目及相關證明材料。
2.4甲方必須向乙方如實介紹本單位和枝介紹單位的相關信息,包括主體資格、項目實情、履約能力及上年度信用狀況等。
2.5甲方有權查證乙方主體資格,對不符合出國勞務要求的人員,有權拒絕與其簽訂出國勞務中介合同。
2.6甲方履行本合同后,有權全額收取本合同約定的傭金。
2.7甲方有義務為乙方提供的個人信息保密。
2.8甲方不得收取本合同傭金以外的任何費用。
第三條 乙方的主要權利和義務溝通
3.1乙方有義務如實向甲方告之與出國勞務有關的個人信息。包括個人晨歷、身體狀況、履約能力、個人信用狀況等。
3.2乙方必須符合出國勞務的相關條件,并配合甲方在簽訂合同前查證相關信息,對不符合條件的,不得要求簽訂本合同。
3.3乙方有權從甲方處獲得甲方及被介紹方的相關信息。包括主體資格、項目實情、晨約能力及上年度信用狀況等,并有權素要相關證明材料。
3.4乙方在簽訂本合同時。應向甲方提交以下相關材料。
3.5乙方應當依照本合同的約定,如期向甲方繳納傭金。
3.6乙方有義務為甲方提供的信息保密。不得將已得知的信息告之他人或用于謀取利益。
3.7乙方有權拒絕繳納本合同傭金以外的任何費用。
第四條 傭金數(shù)額及結(jié)算
4.1本合同的傭金總額為________________________元人民幣。
4.2本合同簽訂后乙方付給甲方傭金______________元人民幣。
4.3甲方介紹乙方與被介紹方簽訂合同后,乙方付清全部傭金。
4.4非乙方因素致使乙方不能與被介紹方簽訂合同的。甲方退還已收取的傭金。
第五條 本合同的履行和解除
5.1除法定的不可抗力因素外。雙方應當誠實、全面履行本合同。合同履行中如涉及合同事項的變化。應當在5日內(nèi)通知對方。未經(jīng)對方同意。不得擅自變更合同內(nèi)容。
5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以不履行或解除本合同。除法定的.不可抗力因素外,提出不履行或解除合同的一方。除依照本合同的約定承擔速約責任外。甲方提出時,應當退還已收取的傭金,乙方捉出時,應當全額繳納傭金。
第六條 違約責任
6.1合同一方選本合同約定,不履行或不完全履行本合同約定的事項。依照本合同傭金全額的5%向?qū)Ψ匠袚`約責任。給對方造成損害的,還應承擔相應的賠償責任。
6.2甲方提供信息不實、不盡職守或誤導乙方簽訂本合同,致使乙方不能與被介紹方簽訂合同,或簽訂合同后。被介紹方不能履行合同的.甲方退還已收取的傭金,承擔傭金全額5的造約責任。并承擔乙方由此所產(chǎn)生的.實際損失費用。
6.3甲方的行為被行政機關認定屬于行政違法的,雙倍退還已收取的傭金。并承擔乙方由此所產(chǎn)生的實際損失費用。
6.4不屬于甲、乙雙方主觀因素,致使乙方不能與被介紹方簽訂合同的。甲方收取相關勞務費用100元人民幣,不承擔其它項造約責任。
6.5因乙方因素不與被介紹方簽訂合同的,乙方應全額支付合同約定的傭金。并承擔傭金全額5%的違約責任。
第七條 合同爭議的處理
7.1履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議,由雙方當事人協(xié)商解決:也可申請當?shù)毓ど绦姓芾頇C關調(diào)解。若協(xié)商或調(diào)解不成的。按下列第_____種方式解決:
1、提交_________伸裁員會仲裁。
2、依法向人民起訴。
7.2甲方如敗訴或被行政機關確認行政違法后,不晨行判決(裁決)或不按照本合同約定承擔違約責任時。負責保管信用保證金的部門可以依據(jù)生效的判決(裁決)、處罰決定書或有管轄權的部門認定的文書從已繳納的信用保證金中先行給付。
第八條 其它約定事項
___________________________。
第九條 附則
9.1與本合同相關的許可證、營業(yè)執(zhí)照、項目文件等證明材料一并作為本合同的附件。
9.2本合同一式三份。雙方當事人各執(zhí)一份。送交屬地工商部門備案一份。
9.3本合同自簽字(益章)之日起生效。
甲方簽字:___________
簽訂日期:____________
乙方簽字:___________
簽訂日期:____________
與回憶中的美好悄然相逢作文800字2
甲方(介紹方):____________
乙方(產(chǎn)品工程服務方):____________
工程名:______________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,針對上述工程項目,特定如下協(xié)議:
1.針對此項目工程,若經(jīng)甲方介紹,使用乙方公司設備,并從乙方公司訂貨,乙方公司將按合同額______%(除稅后價)提取介紹費給甲方。
2.具體提成辦法:乙方公司收取訂貨款后,按收取同比例提給甲方,當乙方公司收取到合同額______%貨款后,將全部提清介紹費給甲方。
3.此工程項目,若沒有使用乙方公司設備,沒有從乙方公司訂貨,此協(xié)議將自動終止。
4.此項協(xié)議只針對上述_丁程項目,其他兀效。
5.違約責任:如果乙方經(jīng)甲與介紹與有關公司接觸而丟開甲方視為違約,應支付上述同等報酬___________%的違約金。
6.此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,各具法律效力。
7.協(xié)議解決方式:如出現(xiàn)糾紛,雙方應將糾紛交廣州市海珠區(qū)法院審理。
甲方:____________乙方:____________
簽字:____________簽字:____________
簽字時間:________年________月________日
與回憶中的美好悄然相逢作文800字3
委托方(以下簡稱甲方):
代理方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議:
一、不動產(chǎn)基本情況:
甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層,共 (套),房屋結(jié)構為__ __,建筑面積 平方米,戶型 ;房屋所有權證號: ,屬于: 。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式:
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米,總價 元人民幣,乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得 %、乙方得 %。若銷售價低于甲方底價,須征得甲方書面認可;
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:
四、結(jié)算方式:
雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過戶并交房后,方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式:
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;
乙方代收購房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委托他人取款的,應憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取,甲方系法人的,應以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權限:
1.本合同代理期限為 個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。
2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮 %出售。
六、代理費的'收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn),在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得 % ,乙方得 %。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計 元。
七、雙方權利義務:
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料,并保證其真實、準確性。 1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件,乙方核對原件件無誤后將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應證得另一方的書面同意。
3)、原購房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明) 4)、房屋平面結(jié)構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。 6)、有委托人代辦的,應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚,若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失,甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準,經(jīng)交郵即為送達。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),應支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,甲乙雙方結(jié)清房款,則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。
6、原則上,乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后,方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任:
1、乙方在委托代理期間,將委托不動產(chǎn)出售,并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書,如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,乙方有權終止定房協(xié)議書,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè),應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜,可簽訂補充協(xié)議。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
聯(lián)系地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
開戶行:
帳號:
簽約日期: 年 月 日于
與回憶中的美好悄然相逢作文800字4
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本契約。 一、經(jīng)本公司介紹甲方...
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本契約。
一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路(街)的房屋(房屋建筑面積______平方)米,出租給乙方使用。
二、乙方已對甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。
甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)____________元。租賃期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________結(jié)算,計人民幣(大寫)_________元,由乙方在每 的前___日交付給甲方。付款方式:現(xiàn)金(以書面收據(jù)為準)。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:
1.乙方能夠正常使用。
2.負責對房屋及其附著物自然損壞維修,因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前_________個月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。
2.如需轉(zhuǎn)租他人使用,必須取得甲方書面同意,不得利用甲方房屋從事非法活動。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的.,乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方須在租賃期滿時把房產(chǎn)完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應提前______個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實際用量付費。
六、違約責任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負責賠償,同時支付對方違約金,壹個月房租費。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
八、本契約在履行中若發(fā)生爭議:甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項:
十、在簽訂本契約時,雙方承擔中介服務費為_____元,其中甲方付_____元,乙方付_____元。本契約一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產(chǎn)買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):
身份證: 身份證:
鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣公司(蓋章): 經(jīng)辦人(簽章):
與回憶中的美好悄然相逢作文800字5
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)雙方洽談,根據(jù)《合同法》有關規(guī)定,特簽訂以下合同:
一、合同內(nèi)容:
1、電視背景墻及電視柜
2、陽臺書柜
3、櫥柜及大衣柜
4、八個屋棚頂(含石膏線及扣板)
5、鞋柜
6、電腦桌
以上家具均為按甲方(木工師傅)自己收費標準定價
二、質(zhì)量要求:
甲方(木工師傅)要保證家具質(zhì)量,及其所接攬相關按酬金收費的工種,并有具體使用期限保證。如若在其約定使用期限內(nèi)出現(xiàn)除產(chǎn)品質(zhì)量或人為使用不當?shù)仍斐傻南嚓P損失,均由甲方(木工師傅)承擔,以及所造成的相關人身性安全損害。
三、加工、售后服務方式:
甲方負責全包工,應嚴格按照依照合同規(guī)定施工,并接受乙方檢驗。
保修期為_____年,在保修期內(nèi),家具出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應免費修理(包括材料費和工時費)。
四、驗收標準及方式:
甲方交貨給乙方進行驗收,如不合標準,甲方負責修改或更換直至驗收合格為止。
五、付款方式及期限:
工程完畢待驗收合格后付簽名樣本)。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后,對方不承認收貨的事實,給訴訟中的舉證帶來困難。
四、交貨地點:_____________________________________;
交貨時間:根據(jù)甲方通知于________年____月____日前安裝完畢。
五、結(jié)算方式:
1、在乙方貨到現(xiàn)場后,甲方驗收合格后向乙方支付70%到貨貨款,剩余貨款在安裝完畢并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)結(jié)清。
風險提示:
應對送貨、簽收、驗收事項進行約定,特別是在發(fā)貨人或收貨人為一方當事人指定的
第三人時,一定注意留存發(fā)貨單、簽收單等交易憑證并備注,以防另一方在結(jié)算、支付貨款、發(fā)生質(zhì)量問題時不承認存在前述交易。
為保障供方的合理利益,一般應在銷售合同中對需方進行產(chǎn)品檢驗的時間進行限制規(guī)定,即在限定時間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問題,則視為檢驗合格。同時,在機械設備的'銷售中,同時建議約定需方在質(zhì)量檢驗(驗收)合格之前,不得使用產(chǎn)品,否則,視為驗收合格,供方對此后的質(zhì)量問題不再承擔責任。
2、乙方完成安裝后當日內(nèi),甲方必須執(zhí)行驗收程序。
六、售后服務:
1、在________年保修期內(nèi),對產(chǎn)品自身質(zhì)量問題的產(chǎn)品或零配件進行維修、更換。每年定期派人回訪,檢查產(chǎn)品的質(zhì)量狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
2、客戶如出現(xiàn)布局調(diào)整或搬遷,本公司提供設計指導及拆裝的現(xiàn)場指導性服務。
3、對因外來意外因素或客戶使用不當而造成的產(chǎn)品或零配件損壞,本公司提供維修服務,在合理范圍內(nèi)酌情收取零配件等維修費、材料費、人工費及運輸費。
風險提示:
作為供方,應在合同中明確需方延期付款的違約責任,同時還應根據(jù)供貨情況對需方貨款的支付進程、期限等進行必要的控制,如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況,應視情況追究其違約責任,減低風險。
另外,違約金的數(shù)額不應過高亦不宜過低,過高可能會有被仲裁機構或法院變更的風險,過低則不利于約束買受人。因此,建議交由專業(yè)律師協(xié)助處理。
七、違約責任:
1、本合同簽定后,甲、乙雙方應嚴格遵守,不得擅自更改;
2、若乙方已按規(guī)格、尺寸、顏色、材質(zhì)進行生產(chǎn),而甲方因自身原因提出更改,由此而造成乙方損失由甲方負責;
3、若乙方提供之貨物未能符合甲方原定的品種、規(guī)格、尺寸、顏色、材質(zhì),則甲方有權拒收貨物,乙方應當重新交付貨物,因此造成逾期交貨的,每逾期____日按價款1%支付違約金,該違約金甲方有權直接從貨款中扣減;逾期超過____日,甲方有權就相關貨物單方解除合同,乙方應按相關貨物價款的5%支付違約金。
八、附件報價單為本合同不可分割的組成部分。
九、本合同自簽字或蓋章后即日生效。
十、本合同一式四份,甲、乙方各執(zhí)二份。
風險提示:
對于一些常年合作的供銷企業(yè),每次供貨都簽訂合同是件很繁瑣的事情。雙方可以簽訂一份常年銷售合同,以消除前述煩惱。
但是,即使簽訂了常年銷售合同,考慮到每次購銷的產(chǎn)品規(guī)格、價格、數(shù)量均不相同,每次交易的具體事項是以經(jīng)雙方簽字確認的訂單為準,因此,應特別注意留存交易憑證及貨款結(jié)算憑證并妥善保管。
甲方(蓋章):
經(jīng)辦人(簽字):
簽訂日期:________年____月____日
乙方(蓋章):
經(jīng)辦人(簽字):
簽訂日期:________年____月____日
與回憶中的美好悄然相逢作文800字6
委托人(甲方):_________________
服務人(乙方):_________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方協(xié)助辦理借款事項,簽訂本協(xié)議。
一、乙方接受甲方委托為甲方企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營融資進行中介服務,協(xié)助甲方借款_________________元。
二、甲方應提供給乙方的文件,期限及其他應與協(xié)助的事項:_________________(企業(yè)開辦工商登記文件、資產(chǎn)資信及經(jīng)營狀況等證明文件)
三、乙方應提供給甲方的服務事項:_________________
1、為甲方聯(lián)系出借人。
2、協(xié)助甲方與出借人協(xié)商簽訂借款協(xié)議(借款協(xié)議有甲方與出借人協(xié)商簽定,款項分兩次打入甲方賬戶,第一批款到賬給付給乙方中介費用)。
3、督促見證出借人按協(xié)議交付借款。
四、乙方履行服務的期限至出借人將款交付甲方時止。
五、報酬支付方式:_________________甲方支付給乙方報酬為元
六、協(xié)議的解決方式:_________________本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的`爭議,由雙方當事人協(xié)商。協(xié)商不成提交乙方所在地人民法院進行判決。本協(xié)議一式兩份,簽字生效。
委托人(甲方):_________________
服務人(乙方):_________________
簽訂日期:______年____月____日
與回憶中的美好悄然相逢作文800字7
第一條
該物業(yè)為[現(xiàn)房][預售房]地址為:___________建筑面積:____平方米,套內(nèi)面積是:____平方米(以[房產(chǎn)證面積][預售契約]為準)。該物業(yè)是以現(xiàn)狀按套售予買方,而買方已全面檢查并清楚了解該物業(yè)的的有情況而并無異議。該物業(yè)之現(xiàn)狀是指[吉屋(即為不附任何家私電器、不附租約)[有家私電器(詳見家私電器清單)][該物業(yè)現(xiàn)附有租約,買方連同現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè),賣方須協(xié)助買方與承租人簽訂新租約]。
第二條
賣方持有[房地產(chǎn)證][商品房買賣合同][商品房貸款抵押合同]號碼為:_________。賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權,并應在交易過戶完成前將有關物業(yè)的產(chǎn)權糾紛、債務等事項處理完畢,并保證交易過戶時該物業(yè)沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛以及交易過戶完成時買方無須對上述事項負責,否則由賣方承擔全部責任并賠償買方,稅款承擔、租賃合約以及清還抵押按本合同有關約定處理。另賣方不得存在隱瞞與該物業(yè)買賣有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為的,或因賣方導致該物業(yè)無法辦理產(chǎn)權登記手續(xù)的、賣方應賠償由此而給買方及經(jīng)紀方造成的全部損失。
第三條
買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣___佰____拾___萬____仟___佰____拾___元整(¥___________元);該成交價不因市場價格以及有關部門測繪面積的變動而變動,且房價已包括賣方自買入該物業(yè)至交付該物業(yè)之日已經(jīng)支付物業(yè)維修基金、煤氣管道安裝、水電管理押金、網(wǎng)絡使用費、有線電視初裝費、裝修費等費用。有關付款方式詳見附件。交易所產(chǎn)生的稅費按房地產(chǎn)交易所規(guī)定買賣雙方如實申報,并以[買賣雙方各自承擔][買方承擔買賣雙方稅費][賣方承擔買賣雙方的稅費]方式交付。在本合同履行過程中因政府部門原因發(fā)生稅費種類及標準的變化,則由[買賣雙方各自承擔][買方承擔][賣方承擔]。
第四條
賣方交付該物業(yè)給買方的日期為[房屋完成交易過戶且賣方收齊樓款當天][__________]。買賣雙主應在收樓當天一并到場查驗房屋。查驗后雙方簽妥[房屋交樓確認書],賣方將房屋鑰匙交付給買方即視為房屋轉(zhuǎn)移占有標志。賣方交樓后應及時遷出戶口。賣方在交付該物業(yè)時必須付清一切有關該物業(yè)名下產(chǎn)生的欠款及應付費用(如銀行貸款{交樓日期在完成交易過戶之前的交易稅費的承擔、清還抵押按本合同有關約定處理}、欠稅款、債務及水電費、煤氣費、管理費、電話費、網(wǎng)絡費、有線電視費等),在房屋交付之前的所有費用由賣方承擔,如因上述原因?qū)е沦I房損失的、買方可以向賣方追償。
第五條
因買方和賣方違反本合同約定,如拒不配合提供交易所需要資料(簽合同起三天內(nèi)要交齊)或逾期辦理交易、按揭等買賣相關手續(xù)、逾期交付房產(chǎn)、逾期支付房款等無故不履行本合同以下義務,則
。1)逾期未超過十天的,違約方每逾期一日須向守約方按總房價1‰支付違約金;
(2)逾期超過十天仍未履行的,守約方可以解除合同,并有權要求違約方承擔定金責任或支付等額于總樓價5%的違約金,守約方有權要求違約方賠償因本次交易而支出中介服務費等全部損失及因追究違約方違約而支出的律師費等全部費用。
。3)若守約方同意繼續(xù)履行合同的,守約方有權要求違約方按每日總樓價1‰支付違約金。合同未約定明確履行期限的,以守約方或經(jīng)紀方發(fā)出敦促履行通知之日起五天為履行期限。
第六條
基于經(jīng)紀方為買賣雙方提供的中介代理業(yè)務,并促成買賣雙方簽訂了本合同,買賣雙方均同意在簽署本合同當天支付中介及咨詢服務費給經(jīng)紀方(詳見中介及咨詢服務費承諾書);買方或賣方逾期支付中價及咨詢服務費的,每逾一天,按應付費用的1%向經(jīng)紀方去付違約金至全部支付完畢之日止并賠償經(jīng)紀方因此而支出的律師費。如買賣雙方因任一方原因?qū)е沦I賣合同不能履行或終止、解除的不影響本中介及咨詢服務費的支付。在履行合同中,任何一方不履行合同,雙方都有義務向經(jīng)紀方支付中介及咨詢服務費,守約主已經(jīng)支付的.,有向違約方追償?shù)臋嗬,同時違約方須即時支付經(jīng)紀主該物業(yè)成交價的5%作為違約金。
第七條
若買賣雙方自行買賣或委托其他第三方買賣或通過其他中介買賣該物業(yè)的,買賣雙方依然要按照本合同約定支付經(jīng)紀方中介及咨詢服務費。買賣方因任何一方原因?qū)е挛茨芙灰椎,雙方都有義務向經(jīng)紀方支付紀方中介及咨詢服務費,守約方已經(jīng)支付的,有向違約方追償?shù)臋嗬?/p>
第八條
在本合同履行過程中,經(jīng)紀方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則為買賣雙方提供買賣代理服務。
第九條
本合同如與過往三方的協(xié)議、聲明、承擔、承擔等不一致的,應以本合同為原則。
第十條
合同附件與本合同具有同等法律效力,本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,合同正文之外其他空白部位簽署的任何內(nèi)容不具法律效力;如需補充,應簽論訂正式的書面補充協(xié)議,三方書面補充協(xié)議必須有經(jīng)紀方公章方能生效。
第十一條
經(jīng)紀方已就本合所有條款向買賣雙方作出詳盡解釋。合同三主對上述每一條款之含義均清楚明白,并無異議,并自愿接受合同條款的約束。合同三方在履行合同中發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的,按下列第____種方式解決:
1、提交廣州仲裁委員會仲裁2、向天河區(qū)人民法院提起訴訟
第十二條
所有發(fā)給當事人的通知書、文件、資料的送達地址以本合同記載為準,自郵寄之日起五天內(nèi)視為送達本人。
賣方現(xiàn)住有效通訊地址為:__________________________
買方現(xiàn)住有效通訊地址為:__________________________
第十三條
本合同一式三份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:賣方一份,買方一份,經(jīng)紀方一份。
第十四條
本合同經(jīng)三方簽名/簽章后生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
日期:_____________
與回憶中的美好悄然相逢作文800字8
中介指在不同事物或同一事物內(nèi)部對立兩極之間起居間聯(lián)系作用的環(huán)節(jié)。下面是小編幫大家整理的建筑工程中介合同范本,希望大家喜歡。
甲方(委托人):
聯(lián)系地址:
乙方(中介人):
聯(lián)系地址:
本著優(yōu)勢互補、互惠互利的經(jīng)營宗旨,為了更好的開拓市場,擴大企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依據(jù)平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達成如下協(xié)議:
一、委托事項
1.1乙方接受甲方委托,負責就 工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方參加該項目的公開招投標,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方中標并與建設單位簽訂承包合同。
1.2“成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未中標,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
2.1乙方必須向甲方提供有關該工程項目招投標的信息,并有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2.2乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權取得報酬。
2.3乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
2.4乙方在甲方參與招投標期間,應盡到作為介紹人的慎謹和誠實義務,協(xié)助甲方做好標書的編制。如果能夠中標并達成合同,那么在甲方的工程過程中,乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建設單位的關系。
三、甲方義務
3.1甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責標書的編制。
3.2如果中介成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方
因履行施工合同而產(chǎn)生的'權利和義務,與乙方無關。
3.3如果中介成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付報酬。
四、中介報酬的計算方法、支付時間和支付方式
4.1本項目中介報酬為
4.2中介成功后,甲方必須一次性支付乙方中介報酬。
4.3甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。
五、保密事項
6.1甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
6.2乙方不得以其在中介過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
六、合同終止
7.1本合同簽字生效后,如果 年 月 日,乙方仍未完成中介任務的,本合同自動終止。
7.2如果中介成功,本合同完全履行完畢后終止。
7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
七、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
八、其他事項
9.1乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
9.2本合同一式二份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
合同簽訂地:
合同簽訂日期:
與回憶中的美好悄然相逢作文800字9
合同編號:________________
委托方(甲方):______________
法定代表人:_________________
住所:_______________________
聯(lián)系電話:___________________
傳真:_______________________
統(tǒng)一社會信用代碼:___________
受托方(乙方):______________
法定代表人:_________________
住所:_______________________
聯(lián)系電話:___________________
傳真:_______________________
統(tǒng)一社會信用代碼:___________
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就乙方接受甲方委托,為甲方購買船舶(以下簡稱“本船”)提供信息中介服務達成一致,同意簽訂如下協(xié)議,以資共同信守。
一、船舶資料
船名:______________;載重噸:______________(噸);總長:______________(米);型寬:______________(米);總噸: ______________;凈噸:_____________;滿載吃水:____________(米);主機型號/功率:____________;建造時間/地點________________;報價:_______________;其他:________________________。
二、委托事項
甲方委托乙方為其購買的船舶提供信息中介服務,并代辦________________等相關事宜。
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三、乙方的義務
1、乙方向甲方如實提供本船的基本技術資料(以船檢證書為準)和賣方報價,作為甲方購買的部分依據(jù)。最終船價由甲方與賣船方商定,船舶規(guī)格以看驗船時為準;
2、雙方簽訂本合同__________天內(nèi),乙方應將甲方相關的購船需求在其網(wǎng)站或公報上予以公布;
3、應根據(jù)船舶動態(tài)安排甲方勘驗船舶事宜,將賣方的`有效聯(lián)系方式及時告知甲方,同時安排甲方與賣方的洽談事宜。
四、甲方義務
1、如該船買賣成交,甲方應支付乙方中介費。
2、甲方應在簽訂買賣合同后,將合同副本一份交乙方備案,以便乙方協(xié)助辦理該船的有關交易手續(xù)。
五、費用的支付
1、甲方應當按照本船買賣合同價的____________%,在本船買賣合同簽訂后____________天內(nèi)向乙方支付中介費。
2、乙方完成甲方委托和代辦的其他事項,甲方應當在這些事項完成后向乙方支付代辦費用。
六、違約責任
。ㄒ唬┘追接邢铝星樾沃坏,應當承擔違約責任,違約金為標的額的____%
1、甲方借故中介不成,中途撇開乙方再與賣船方在本合同生效后就同一標的私下交易;
2、甲方通過其他控股公司與賣船方就本船簽訂買賣合同的(此時均視為乙方完成提供中介信息的服務,甲方應按本合同規(guī)定支付中介費并承擔違約責任);
3、與他人串通損害乙方利益的;
4、未能按合同約定支付中介費和代辦費的;
5、其他造成乙方無法完成委托事項的行為。
。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏,應當承擔相應的賠償責任:
1、乙方提供的船舶有關信息與該船真實有效的船檢證書不符;
2、乙方提供虛假信息,導致甲方利益受損。
七、爭議解決方式
若有合同爭議或其他未盡事宜,雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,按本合同約定的第____項進行解決:
1、由____________仲裁委員會仲裁;
2、依法向____________人民法院提起訴訟。
八、其他約定
_____________________________________________________________。
九、合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,有效期至中介費付清之日止。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
委托方(簽章):______________
受托方(簽章):______________
法定代表人:__________________
法定代表人:__________________
委托代理人:__________________
委托代理人:__________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
簽于:_____________________
簽于:_____________________
與回憶中的美好悄然相逢作文800字10
委托人(甲方):
中介人(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等自愿的基礎上,房屋租賃中介的有關事宜,達成協(xié)議如下:
第一條 委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋,并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
坐落:____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結(jié)構:____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□; 房屋權屬:________ 其他條件:________ 乙方還應提供以下服務:___________。
第二條 委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
第三條 現(xiàn)場看房
乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。
看房的記錄需經(jīng)甲方簽字確認后,由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明。
(二)應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合。
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密。
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條 乙方義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。
(二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立。
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求。
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益。
(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費、傭金、中介活動費用的,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)作為憑證。
(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條 委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
第七條 費用與傭金
(一)看房費:
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的`費用。 看房費用由甲方承擔?捶抠M用為:每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次。 乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金:
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。 乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。 傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。 傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金。
(三)中介活動費用:
中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。 乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔。 非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據(jù),做出合理解釋。 除看房費、傭金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條 轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。
第九條 本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條 違約責任
(一)甲方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金。
(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金。
(三)甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的,應按照_____的標準支付違約金。
(四)乙方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金。
(五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用。
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外,應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交仲裁委員會仲裁。
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
第十三條
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條
合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條
本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。
委托人(章:) 中介人(章):
住所: 住所:
身份證號: 身份證號:
法定代表人: 法定代表人:
營業(yè)執(zhí)照號碼: 營業(yè)執(zhí)照號碼:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
郵政編碼: 郵政編碼:
合同簽訂時間: 合同簽訂時間:
合同簽訂地點: 合同簽訂地點:
與回憶中的美好悄然相逢作文800字11
甲方:
乙方:XXXX人才服務有限公司
1、 服務內(nèi)容
乙方代理甲方員工招聘服務
2、 甲方必須:
。1)指定項目聯(lián)絡人 負責,提出招聘計劃。
。2)普通操作工人的招聘信息須分時段提供。
3、乙方必須:
。1)指定項目聯(lián)絡人負責協(xié)助客戶制定招聘方案;
。2)具體執(zhí)行招聘計劃,配合客戶需求;
。3)宣傳資料設計制作;
。4)招聘廣告信息發(fā)布、網(wǎng)站招聘信息發(fā)布;
。5)人才的初選、初試包括:簡歷接收、簡歷篩選、搜索人才庫,遴選符合需求的人才接洽面試;
。6)乙方須全力加派人手負責甲方招聘。
4、甲方保證
(1)甲方不得將乙方推薦的候選人或其他背景資料提供給他方,否則視為違約;
。2)甲方指定乙方為福建省區(qū)域總代理公司,負責甲方的一線員工招聘,乙方需滿 足甲方的人員需求,保證生產(chǎn)。
5、乙方保證
(1)具有為第三方提供人才服務的有效營業(yè)執(zhí)照及人才中介許可證;
。2)在代理期限內(nèi),乙方應保證不以甲方和甲方相關工作人員的名義向應聘人員收取任何的費用,否則,經(jīng)查處屬實,甲方有權馬上終止代理協(xié)議,并追究乙方的責任,要求乙方 承擔因此給甲方造成的損失;
。3)在協(xié)議期限內(nèi),乙方按照甲方每月發(fā)布之通知及具體要求發(fā)布招募信息。乙方未接到甲方當月需求前不得進行招募活動,因發(fā)布虛假信息給社會造成不良影響,甲方有權馬上 終止代理協(xié)議;
。4)在代理期限內(nèi),乙方保證不將在甲方公司工作的相關人員作為搜尋的對象,否則,經(jīng)查處屬實,甲方有權馬上終止代理協(xié)議,并追究乙方責任。
6、服務費用及付款條件
。1)方式:以計時方式計算薪資,6.5元/小時。
。2)離職員工的當月代理費收取方式:離職人員當月工作不滿一日的,甲方不支付薪資,第二日開始,以計時方式計算薪資。
。3)甲方按月支付乙方員工管理費 元每人每月,直至工作期滿。
。4)付款由乙方提供正式發(fā)票后,甲方應在15天內(nèi)付給乙方代理費。
。5) A、面試方法:乙方提前約定時間到甲方的指定地點面試;
B、上下班方面:
1)、食宿:
7、協(xié)議終止
(1)此協(xié)議有效期為 年,從年 月 日起至 年 月 日。
(2)雙方均有權解除協(xié)議,但必須提前30天以書面形式通知另一方,經(jīng)對方書面同意后,可以終止本協(xié)議。
8、知識產(chǎn)權及保密
。1)甲方提供的`相關資訊的知識產(chǎn)權歸甲方所有,乙方不得在本協(xié)議以外使用。
。2)本協(xié)議服務內(nèi)容涉及一方業(yè)務機密部分,對方將自動遵循永久不透露原則負責保密。
9、爭議的解決
任何與本協(xié)議有關的爭議,可提交甲方所在地法院管轄。
10、本合同附錄
附錄一:招聘通知書
本合同附錄是本合同的組成部分,具有同等的法律效力(相關通知書的傳真件、電子郵件均有效)
11、本協(xié)議自雙方蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:XXXX人才服務有限公司
日期: 年 月日日期: 年 月日
與回憶中的美好悄然相逢作文800字12
合同號______________
客戶(甲方):______________
中間人(乙方):______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等自愿的基礎上,就房屋租賃中介相關事宜達成如下協(xié)議:
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介機構尋找符合下列條件的房屋(必要條件請打勾,參考條件請打圈,非選定條件請打勾)。并協(xié)助乙方與出租人簽訂房屋租賃合同:__________________________________________________________________________________________________________;該建筑為健康大廳。小屋是___個房間□;沒有裝飾。一般裝飾□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣。氣體□;集中供熱□;地暖。熱水器□;電話號碼□;電視機;冰箱;洗衣機。沿河上下。家具□_____________________;樓層:_______□;結(jié)構:_________;方向:_________;建筑面積:______平方米□;月租金標準:__元□;租賃期限:_________;房屋用途:_________;房屋所有權:____________其他條件:____________乙方還應提供以下服務:___________。
第二條委托期限
從________到________。
超過上述期限仍需中介服務的,雙方應另行簽訂中介合同或書面延長本合同的委托期限。
第三條現(xiàn)場房屋檢查
乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
乙方應做好驗房書面記錄,寫明房屋具體地址、驗房時間等事項。房屋檢查記錄由甲方簽字確認,雙方各執(zhí)一份。
如果乙方為甲方尋找的房屋不符合甲方規(guī)定的必要條件或甲方不符合出租人規(guī)定的特殊條件,甲方有權拒絕簽字并支付房費。
第四條甲方的義務
(一)應出示身份證_________等真實身份證明;
(2)乙方應為乙方的中介活動提供必要的協(xié)助和合作;
(3)乙方應對其提供的房屋材料保密;
(4)在委托期限內(nèi)和委托期限屆滿后_____天內(nèi),不得與乙方介紹的出租人進行私下交易。第五條乙方的義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書和其他合法的經(jīng)營資格證書;
(二)乙方應盡最大努力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條規(guī)定的條件為甲方尋找房屋,及時如實向甲方報告辦理情況,為甲方參觀房屋和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、配合等服務,并為甲方與出租人簽訂房屋租賃合同提供便利;
(3)乙方應確保向甲方提供的房屋材料已事先核實,且甲方符合出租人提出的特殊要求;
(4)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通損害甲方利益;
(五)保守甲方經(jīng)濟狀況、個人信息、商業(yè)秘密等秘密。
(6)乙方應保證介紹給甲方的出租人具有房屋所有權證或其他依法享有房屋租賃權的證明,以及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明。確保出租房屋的產(chǎn)權清晰,沒有所有權或其他權利的爭議;
(7)收取房檢費、傭金和中介活動費的,應向甲方出具合法、標準的收費票據(jù);
(8)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式以任何名義向甲方收取任何預付款。
第六條委托事項的完成
“委托事項完成”是指完成本合同第一條所列的所有委托事項。甲方未與出租人簽訂書面租賃合同,乙方僅向甲方提供信息,或為甲方參觀房屋、與出租人簽訂租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、牽線等服務的,委托事項視為未完成。
第七條費用和傭金
看看房費
房屋檢查費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場發(fā)生的實際費用。
房屋檢查費用由甲方承擔。每次出診的出診費為______________元。甲方可一次性繳納房屋檢驗費__________元,并可對房屋進行_____次檢驗。乙方完成委托事項后,甲方支付的房屋檢查費作為傭金。
(2)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應獲得的報酬。
乙方完成委托事項后,甲方應向乙方支付實際月租金的____%的傭金。
傭金應在甲方與出租方簽訂房屋租賃合同后天內(nèi)支付。傭金支付方式:現(xiàn)金□;檢查□。__________.委托項目未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方無需支付傭金。
(3)中介活動成本
中介活動費用是指乙方為完成委托事項而實際發(fā)生的'必要費用(不含房檢費和傭金)。
如果乙方完成委托事項,中介費用由乙方承擔如果由于乙方的故意或過失導致委托事項未能完成或未能在委托期限內(nèi)完成,乙方可要求甲方支付必要合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應說明事實并出具相關票據(jù)予以合理解釋。
乙方不得收取任何其他費用(押金、信息費等)。)由甲方支付,但房費、傭金和中介費用除外。
第8條代表團
乙方在將全部或部分委托事項委托給第三方之前,應事先征得甲方同意。
第九條解除合同的條件
雙方可以通過書面協(xié)商解除合同。
第十條違約責任
(1)甲方違反保密義務的,應按_____標準支付違約金;
(2)如甲方與乙方介紹的出租人在本合同第四條規(guī)定的期限內(nèi)私下達成交易,甲方應按照_______的標準支付違約金,乙方仍有權獲得約定的傭金;
(3)如甲方未按約定支付房檢費、傭金和中介費用,甲方應按______的標準支付違約金;
(4)乙方違反保密義務的,應按__________標準支付違約金;
(5)如乙方未盡最大努力,乙方不得要求甲方支付房檢費、傭金和中介費用;
(6)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通行為的,除退還已收取的房檢費、傭金和中介費用外,還應按______的標準支付違約金。除按約定支付違約金外,甲方還應賠償違約金以外的損失。
(7)乙方為甲方介紹的出租人不具備房屋所有權證或其他依法享有租賃房屋權利的證明或身份資格證明,或者介紹的房屋存在權屬爭議或其他權利瑕疵的,除退還房屋檢查費外,乙方還應按_________標準支付違約金。傭金和中介費用已經(jīng)收取,除約定的違約金外,甲方還應賠償違約金以外的損失。
第十一條合同爭議的解決本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或調(diào)解解決。如果協(xié)商或調(diào)解失敗,應采用以下___種方法(只能選擇以下兩種方法之一):
提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條本合同一經(jīng)生效,對雙方均具有法律約束力。雙方可變更合同內(nèi)容或?qū)f(xié)商未解決的事項作出補充規(guī)定。變更或補充條款應為書面形式,與本合同具有同等效力。第十五條本合同的有關規(guī)定是在不違反國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下制定的。國家法律、法規(guī)和地方法規(guī)對委托人、中介人和出租人的資質(zhì)、資格等有關方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。
客戶:(章節(jié))__________________
住所:_____________________
身份證號碼:_____________________
法定代表人:_____________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:_______________
代表:_____________________
委托代理人:_____________________
房地產(chǎn)中介機構資質(zhì)證書
號碼:_____________________
電話:___________________________
傳真:___________________________
郵政編碼:_____________________
合同簽署時間:_______________
合同簽署地點:_______________
中間人:(章)________________
住所:_____________________
法定代表人:_____________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:_______________
電話:___________________________
傳真:___________________________
郵政編碼:_____________________
合同簽署時間:_______________
合同簽署地點:_______________
與回憶中的美好悄然相逢作文800字13
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
中介方(以下簡稱丙方):
甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、行政法規(guī)和洛陽市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,并承諾共同遵守。
第一條:當事人情況
甲方:(本人/法定代表人)姓名________,身份證號_____________,地址_________________,聯(lián)系電話_________。
乙方:(本人/法定代表人)姓名________,身份證號_______________,地址_________________,聯(lián)系電話_________。
丙方:(單位名稱)________,聯(lián)系電話_______________。注冊地址_________________,營業(yè)執(zhí)照注冊號_________,資質(zhì)證書號
經(jīng)辦人姓名_________,身份證號_________,聯(lián)系電話_________。
第二條:房地產(chǎn)狀況
房屋[所有權/共有權]人名__________________,房產(chǎn)證書號______________。房屋地址:_________________________________,設計總層數(shù)_________層,本房屋所在層為_________層,房屋性質(zhì): , 建筑面積為平方米,房屋裝修情況__________________。土地情況:國有土地使用權人名_________,土地使用權證號_________,其他情況:由于土地證尚未辦理,約定甲、丙應在具備辦理土地證得條件下配合乙方在 日之內(nèi)辦理完畢。
第三條:房屋成交價格
甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為:人民幣 (大寫)¥ ,該房屋產(chǎn)權過戶的相關費用由 承擔,該房屋包含的(配套初裝費或使用費、維修基金等)相關配套費用由 承擔。
第四條:中介服務費及支付
丙方中介服務收費項目及標準,[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下:
第五條:付款方式:銀行按揭貸款方式。
第六條:房屋付款約定:
1、定金約定:
甲、乙、丙三方簽訂合同之日,乙方向丙方交付定金人民幣 (大寫)¥ 。
2、首付款約定:
甲、乙、丙三方按照約定辦理房產(chǎn)證過戶當日,乙方向甲方交付首付款人民幣 。
3、余款約定:
余款人民幣 (大寫)¥ 。在銀行貸款 手續(xù)辦理完畢后,由銀行直接支付甲方。
第七條:交付的日期:
甲方于本合同簽訂之日將房屋權屬證明交 于丙方代為保管,并承諾于 日騰空該房屋,同時將該房屋鑰匙交于乙方,并于 日將該房屋產(chǎn)權名下的所有戶籍遷出,及辦理該房屋所發(fā)生的水、電、天然氣/煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。
第七條:義務及違約責任
一、甲方義務
1、保證出售的房屋權屬真實,并符合國家及洛陽市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定,且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的銀行按揭貸款手續(xù),提供相應證件資料。
3、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),提供相應證件資料。
4、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,騰空房屋,并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
5、在房屋交付前,負責戶口遷出,結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
二、乙方的義務
1、按照房地產(chǎn)買賣契約中的.房款付款約定,支付定金和房款。
2、根據(jù)本合同約定的按時支付中介費用。
3、根據(jù)本合同約定承擔辦理房產(chǎn)證過戶的相關費用。
三、丙方的義務
1、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,丙方將所了解的標的情況如實告知委托人,及時將委托事項 辦理的進展情況向委托人通報。
2、對委托人個人資料予以保密,未經(jīng)委托人同意,不得向他人泄露。
3、房屋交付時,丙方應到場協(xié)助做好房屋交付事宜。
4、處理委托事務取得的財產(chǎn),應當及時轉(zhuǎn)交委托人。
四、責任:
1、除[乙方/丙方]原因外,甲方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償,并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失:_____________________________
2、本協(xié)議履行期間,除[甲方/丙方]原因外,乙方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償,并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失:__________________
3、本協(xié)議履行期間,除[甲方/乙方]原因外,丙方違約不能履行協(xié)議的,應承擔全部法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償,并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失:
⑴、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的,應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費,并按約定中介服務收費額的_______%補償協(xié)議受害方;
⑵、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務事項的機構,為自己牟取不正當利益的,應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費;
、、丙方違反有關法律、法規(guī)和政府規(guī)定,違背誠實信用原則,或與他人惡意串通,損害本協(xié)議簽約他方利益的,按本條第1點約定處理;
⑷、丙方未按協(xié)議約定履行應盡義務或履行義務失責的,應承擔相應的法律責任;
第八條:相關事宜
本協(xié)議履行期間,任何一方需變更協(xié)議的,應及時書面通知其他簽約方,征得其他簽約方同意后,各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
第九條:免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第九條:爭議處理
本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,或出現(xiàn)新的情況,各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條:其他事宜
第十一條:合同的生效和終止
1、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種交接清楚,本合同自動作廢。如遇合同或收據(jù)丟失,應在結(jié)件單上注明。
2、待該房屋過戶辦理完畢,由丙方通知甲乙雙方結(jié)件,5個工作日內(nèi)任何一方拒不簽結(jié)件單,則丙方有權按合同約定將房款支付甲方,或?qū)⒎慨a(chǎn)證交于乙方,并視為結(jié)件完畢。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):
經(jīng)手人: 經(jīng)手人: 經(jīng)手人:
簽約日期: 年 月 日
與回憶中的美好悄然相逢作文800字14
出租方(甲方):家庭地址:承租方(乙方):家庭地址:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權利和義務關系,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,簽訂本合同。
一、房屋座落地點:面積,戶型,起租時水度,電度,燃氣度及房屋裝修。
二、本次租賃期限為個月,即自年月日起至年月日止,租賃期滿乙方應無條件交回房屋。如乙方提前結(jié)束合同,則押金不予退還。
三、經(jīng)商定租金為每月元,租金按每月付一次款,簽合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清,即付房租日期為年月日(以后依此類推)。
四、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用,并考慮到甲方投入的裝修設施等因素,由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金元,待租期滿雙方結(jié)清帳務后,由甲方退回給乙方,不計利息。
五、
、偌追奖WC房權清楚,租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權、債務糾紛,影響本合同履行而給乙方造成損失的,由甲方負責補償;
、谝蛞曳皆蚨a(chǎn)生的房屋破損及設施損耗由乙方負責維修;
、奂追接邪雌谑杖》孔獾.權利,在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上,甲方有權收回房屋,保證金不予返還。
六、
、僖曳阶馄趦(nèi)應愛護房屋裝修、設施,如有損壞按價賠償;
②租期內(nèi)水、電(物業(yè)每月_____元)、(有線每月_____元)(網(wǎng)絡每月_____元)等費用由使用方(乙方)承擔;
、垡曳奖仨氉窦o守法,未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構和轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出租房屋,不得用房屋進行非法活動,不得影響鄰里關系。否則,甲方有權終止合同,收回房屋甲方所有,甲方所收款項不予返還。
④如需續(xù)租,乙方應提前30天通知甲方,雙方同意后另簽續(xù)租合同。
、萑绮焕m(xù)租,也未通知甲方而自行鎖門離去,甲方有權入室清理,乙方遺留物品不受保護。
七、①違約責任:②本合同生效后,如甲方中途違約,應賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約,應賠償甲方一個月房租,違約金從保證金中扣除。
八、本合同一式二份,在雙方簽字或蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
與回憶中的美好悄然相逢作文800字15
看 房 單 編號:
甲方: 證件號碼:
乙方:
一、乙方向甲方提供的房屋如下:
房源編號:
房屋坐落:
建筑面積:
租金/售價:
甲方確認:在此次帶看房屋前,沒有任何一家中介代理機構及個人向求購/求租方推薦和帶看過上述房屋;并且乙方為甲方求購/求租上述房屋的獨家代理商。
期限內(nèi),當以上房屋仍不能滿足甲方需求的,乙方需繼續(xù)向甲方推薦房源。
二、甲方同意按照以下條款乙方:□租賃/□購買房屋:
1、期限:□自 年 月 日起至 年 月 日或□找到合適房屋為止。
2、甲方簽訂本看房單時,應向乙方提供甲方的有效證件。
3、甲方及其關系人不得避開乙方與乙方提供房屋的房源方進行交易,否則視為甲方違約,甲方須按本協(xié)議第二條第4項約定的服務傭金的.兩倍向乙方支付傭金。
4、服務傭金:
□承租:中介費為成交的第一個月的租金的 %,甲方與業(yè)主簽訂承租合同時一次性向乙方付清。
□購買:中介費為成交價格的 %,甲方與業(yè)主簽訂買賣合同時一次性向乙方付清。
三、若發(fā)生以下情況時,則視為乙方無瑕疵的完成了甲方所委托的事務,并且甲方要按約定雙倍付乙方傭金;
1、甲方與乙方介紹之房屋業(yè)主在未簽訂買賣合同前,私自與業(yè)主交換聯(lián)系方式;
2、甲方簽訂本看房單之日起一年內(nèi)與乙方介紹之房屋業(yè)主自行成交;
3、甲方通過其他中介與乙方介紹帶看過的房屋業(yè)主成交;
4、甲方將乙方提供的房源信息提供給其他個人或公司。
四、本看房單在甲乙雙方友好協(xié)商及自愿的情況下簽署,本看房單內(nèi)容對雙方具有同等的法律約束力。
五、在甲方拒絕按約定向乙方支付傭金時,乙方有權依法追索,因此而產(chǎn)生的律師費、交通費、鑒定費等相關費用由甲方承擔。
甲 方: 乙 方:
聯(lián)系電話: 經(jīng) 紀 人:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:
日 期:
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